Rénovation Investissement Locatif

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Maximiser la valeur de votre bien avec la rénovation globale

Chez NOVEO Travaux, nous comprenons l'importance de valoriser vos investissements locatifs. La rénovation globale est une stratégie efficace pour moderniser vos propriétés, attirer des locataires de qualité et maximiser votre rendement locatif. Notre expertise couvre tous les aspects de la rénovation, de l'amélioration énergétique à la refonte complète des espaces.

Avantages de la rénovation énergétique

Investir dans la rénovation énergétique de votre bien locatif présente de nombreux avantages. En améliorant l'isolation, les systèmes de chauffage et de refroidissement, ainsi que l'éclairage, vous pouvez réduire significativement les coûts d'exploitation. Une propriété dont l’aménagement intérieur, les installations sanitaires, électriques, la décoration… sont récentes et bien pensées attire des locataires soucieux de l'environnement, prêts à payer un loyer plus élevé pour des logements économes en énergie. De plus, ces améliorations contribuent à augmenter la valeur de votre bien immobilier sur le marché.

Les étapes d’une rénovation globale réussie

1 : Évaluation et planification :

Après une visite de votre bien et examen attentif de l’ensemble des pièces et installations pour identifier les besoins spécifiques, nous élaborons un plan de rénovation personnalisé, en tenant compte de vos objectifs et de votre budget.

2 : Isolation et systèmes de chauffage :

Une isolation efficace des murs, du toit et des fenêtres est essentielle pour réduire les pertes de chaleur en hiver et maintenir la fraîcheur en été. L'installation de systèmes de chauffage et de refroidissement performants, comme les pompes à chaleur ou les chaudières à haute efficacité, est également cruciale.

3 : Modernisation des équipements :

Le remplacement des anciens appareils par des modèles économes en énergie, ainsi que l'installation de nouveaux meubles et éléments de cuisine, contribue à moderniser l'apparence et la fonctionnalité de votre bien.

4 : Éclairage économique :

Le passage aux ampoules LED et l'installation de systèmes d'éclairage intelligents peuvent réduire considérablement les factures d'électricité tout en améliorant l'ambiance générale de l’espace

5 : Sensibilisation des locataires :

Encourager les locataires à adopter des comportements éco-responsables est essentiel pour maintenir l’efficacité énergétique à long terme. Cela inclut des conseils sur l'utilisation optimale des appareils électriques et la gestion de l'eau.

Incitations financières et réglementaires

La France propose diverses subventions et aides pour soutenir la rénovation énergétique. L'Agence nationale de l'habitat (ANAH) offre des subventions pour les travaux de rénovation énergétique via le programme « Habiter Mieux ». Le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE), devenu MaPrimeRenov’, permet de déduire une partie des dépenses de rénovation énergétique. L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) et les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) sont également disponibles pour financer vos projets. En tant que titulaire du Label Reconnu Garant de l’Environnement (RGE), NOVEO Travaux peut vous faire bénéficier de ces aides car les matériaux employés et les process de travail sont reconnus comme étant vertueux et ouvrant droits aux financements décrits.

NOVEO Travaux : Votre partenaire de confiance

Avec NOVEO Travaux, vous bénéficiez de l’expertise d’un contractant général capable de coordonner tous les corps de métier intervenant sur le chantier. Nous gérons l’ensemble des travaux, vous déchargeant ainsi des contraintes techniques et assurant une communication fluide entre les différents intervenants. Notre objectif est de transformer vos biens locatifs en espaces modernes, fonctionnels et attractifs, tout en optimisant leur performance énergétique.

Opter pour une rénovation globale avec NOVEO Travaux, c'est faire le choix d'une solution clé en main pour améliorer la valeur et l'attrait de vos investissements locatifs. Nos experts vous accompagnent à chaque étape, de la planification à la réalisation, en passant par l’optimisation énergétique et les finitions esthétiques. Faites confiance à notre savoir-faire pour maximiser votre rentabilité locative tout en contribuant à la transition énergétique.